X
0
ofert
1 067,57 zł/m2 cena: 790 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość stanowi grunt zabudowany kompleksem dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30m2.
Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50m2. Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony -  posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku.
Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe.
Budynki nadają się do ewentualnego wyburzenia lub rozbudowy.

Nieruchomość położona jest w Będzinie oddalonym około 12 kilometrów od stolicy województwa śląskiego - Katowic. Grunt jest zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni  148,30m2 w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku  na zasadzie użytkowania (długoterminowy, odpłatny najem);
  • powierzchni  98,17m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Otoczenie nieruchomości stanowi zwarta zabudowa kamieniczna o funkcji mieszkaniowo-usługowej ( po sąsiedzku znajduje się nowa kamienica o pięciu kondygnacjach naziemnych z funkcja usługowo-handlową na parterze).
Możliwa jest zabudowa pierzejowa, pozwalająca na zabudowę po granicy działki.
W okolicy dobrze rozwinięta jest sieć punktów handlowo-usługowych oraz pożytku publicznego. W niewielkiej odległości znajdują się ponadto placówki organów administracji - urząd miasta oraz starostwo powiatowe.Na części ulicy, przy której położona jest nieruchomość - znajduje się deptak z ograniczeniami dla ruchu kołowego.
wzdłuż deptaku usytuowane są kamienice z lokalami użytkowymi w kondygnacji parteru.
 
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym  jako tereny wielofunkcyjnej zabudowy śródmiejskiej z podstawową funkcją zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi w szczególności w zakresie: obsługi finansowej, administracji, kultury, edukacji, obsługi turystyki, handlu, gastronomii, ochrony zdrowia. 10% powierzchni biologicznie czynnej.

Cena nieruchomości: 790 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10162
Powierzchnia 740,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Wymiary działki 25 x 38 x 12 x 38 m
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1968
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem