X
0
ofert
2 283,74 zł/m2 cena: 6 600 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 4347 m2.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 2.904,61 m².

Istnieje możliwość przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynku.

Nieruchomość nie jest ogrodzona, poza zachodnim fragmentem o powierzchni kilku metrów kwadratowych porośniętym przez drzewa i krzewy, który został zajęty bezprawnie przez właściciela sąsiedniej działki – Spółdzielnię Mieszkaniową.
Dojazd odbywa się przez boczną drogę odchodząca od głównej ulicy przebiciem pod sąsiednim blokiem mieszkalnym. Przedmiotowy teren stanowi drogę dojazdową do sąsiedniej działki zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym i garażowym.

Kraków pełni funkcję stolicy województwa małopolskiego. Misto jest centrum rozwoju biznesu i przedsiębiorczości, a także głównym ośrodkiem handlu, kultury i nauki w południowej Polsce.

Kraków jest ważnym węzłem komunikacyjno-transportowym w południowej Polsce, gdzie krzyżują się:    dwie drogi międzynarodowe (E40 Francja-Kazachstan oraz E77 Rosja-Węgry), pięć dróg krajowych (4 Kraków-Korczowa, 7 Gdańsk-Chyżne, 44 Kraków-Gliwice, 79 Bytom-Warszawa, 94 Kraków-Zgorzelec) oraz cztery szlaki komunikacyjne o znaczeniu regionalnym (774, 776, 780, 794) fragment drogi międzynarodowej E40 poprowadzona jest autostrada A4, będąca południowozachodnią obwodnicą Krakowa.  
W perspektywie kilku lat ma zostać ukończona wschodnia obwodnica Krakowa, która zostanie wybudowana w standardzie drogi ekspresowej (S7) i przejmie ruch tranzytowy miedzy Słowacją a stolicą Państwa. Ponadto przez miasto przebiegają międzynarodowe linie kolejowe E30, C30/1 oraz CE30, łączące Niemcy z Ukrainą w ramach III paneuropejskiego korytarza tranzytowego oraz krajowe linie kolejowe nr 8, 91, 94, 109, 118, 133 obsługujące ruch pomiędzy Krakowem a Górnym Śląskiem, Oświęcimiem, Rzeszowem, Warszawą i Wieliczką.

W przypadku sprzedaży nieruchomości dotychczasowy włqasciciel zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej: użytkowanie - w zakresie powierzchni w budynku wynoszącej 1.611,59 m² (długoterminowa umowa najmu), służebność przesyłu - w zakresie infrastruktury usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość objęta jest Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej  oznaczonej  na  rysunku  planu 
symbolem  MW/U.4. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz usługowymi.

Cena nieruchomości: 6 600 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10174
Powierzchnia 2 890,00 m²
Powierzchnia działki 4 347 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, usługi, handel
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1981
Winda tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem