X
0
ofert
2 283,74 zł/m2 cena: 6 600 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 4347 m2.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 2.904,61 m².

Istnieje możliwość przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynku.

Nieruchomość nie jest ogrodzona, poza zachodnim fragmentem o powierzchni kilku metrów kwadratowych porośniętym przez drzewa i krzewy, który został zajęty bezprawnie przez właściciela sąsiedniej działki – Spółdzielnię Mieszkaniową.
Dojazd odbywa się przez boczną drogę odchodząca od głównej ulicy przebiciem pod sąsiednim blokiem mieszkalnym. Przedmiotowy teren stanowi drogę dojazdową do sąsiedniej działki zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym i garażowym.

Kraków pełni funkcję stolicy województwa małopolskiego. Misto jest centrum rozwoju biznesu i przedsiębiorczości, a także głównym ośrodkiem handlu, kultury i nauki w południowej Polsce.

Kraków jest ważnym węzłem komunikacyjno-transportowym w południowej Polsce, gdzie krzyżują się:    dwie drogi międzynarodowe (E40 Francja-Kazachstan oraz E77 Rosja-Węgry), pięć dróg krajowych (4 Kraków-Korczowa, 7 Gdańsk-Chyżne, 44 Kraków-Gliwice, 79 Bytom-Warszawa, 94 Kraków-Zgorzelec) oraz cztery szlaki komunikacyjne o znaczeniu regionalnym (774, 776, 780, 794) fragment drogi międzynarodowej E40 poprowadzona jest autostrada A4, będąca południowozachodnią obwodnicą Krakowa.  
W perspektywie kilku lat ma zostać ukończona wschodnia obwodnica Krakowa, która zostanie wybudowana w standardzie drogi ekspresowej (S7) i przejmie ruch tranzytowy miedzy Słowacją a stolicą Państwa. Ponadto przez miasto przebiegają międzynarodowe linie kolejowe E30, C30/1 oraz CE30, łączące Niemcy z Ukrainą w ramach III paneuropejskiego korytarza tranzytowego oraz krajowe linie kolejowe nr 8, 91, 94, 109, 118, 133 obsługujące ruch pomiędzy Krakowem a Górnym Śląskiem, Oświęcimiem, Rzeszowem, Warszawą i Wieliczką.

W przypadku sprzedaży nieruchomości dotychczasowy włqasciciel zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej: użytkowanie - w zakresie powierzchni w budynku wynoszącej 1.611,59 m² (długoterminowa umowa najmu), służebność przesyłu - w zakresie infrastruktury usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość objęta jest Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej  oznaczonej  na  rysunku  planu 
symbolem  MW/U.4. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz usługowymi.

Cena nieruchomości: 6 600 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10174
Powierzchnia 2 890,00 m²
Powierzchnia działki 4 347 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, usługi, handel
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1981
Winda tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem