X
0
ofert
2 697,18 zł/m2 cena: 6 600 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oraz prawo własności posadowionego na niej budynku. Działka o powierzchni 600m2 zabudowana jest zabytkowym obiektem usługowo - biurowym. Budynek został przekazany do użytkowania w 1908 r. i składa się z jednej kondygnacji podziemnej i 6 kondygnacji nadziemnych o powierzchni użytkowej 2447,20m2. Na kondygnacji podziemnej znajdują się piwnice i pomieszczenia techniczne. Kondygnacje 0 – +4 obejmują powierzchnię usługowo-biurową i toalety. Powierzchnię usługowo-biurową zaprojektowano w układzie gabinetowym. Część pomieszczeń na kondygnacjach +3 i +4 o łącznej powierzchni 212,00m2 wykorzystywana jest na cele mieszkalne. Kondygnację +5 stanowi nieużytkowane poddasze/strych. Wejście do budynku znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca.

Nieruchomość położona jest na terenie poznańskiego osiedla Stare Miasto. W odległości ok. 200m na północny-zachód od Starego Rynku i ok. 2km na północny-wschód od dworca kolejowego Poznań Główny. Nieruchomość charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest w odległości ok. 100m w kierunku północnym. Z
przystanku korzystają obecnie 3 linie tramwajowe. Dojazd do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 10min. Dworzec kolejowy Poznań Garbary oddalony jest o ok. 1km w kierunku północnym, natomiast port lotniczy Poznań-Ławica – o ok. 7km w kierunku zachodnim.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:

  • służebność przesyłu w budynku – ciągi kablowe 41m2.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady MiastaPoznania teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczono symbolem Uai1 – funkcje usługowe (gastronomia, handel, rzemiosło usługowe i usługi pocztowe). Nieruchomość położona jest w granicach układu urbanistyczno-architektonicznego wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji numer A231 z dnia 14 marca 1980 r. Wszelkie prace inwestycyjne należy poprzedzić badaniami archeologicznymi.

Cena nieruchomości: 6 600 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10226
Powierzchnia 2 447,00 m²
Powierzchnia działki 600 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1908
Możliwość parkowania tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem