X
0
ofert
2 697,18 zł/m2 cena: 6 600 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oraz prawo własności posadowionego na niej budynku. Działka o powierzchni 600m2 zabudowana jest zabytkowym obiektem usługowo - biurowym. Budynek został przekazany do użytkowania w 1908 r. i składa się z jednej kondygnacji podziemnej i 6 kondygnacji nadziemnych o powierzchni użytkowej 2447,20m2. Na kondygnacji podziemnej znajdują się piwnice i pomieszczenia techniczne. Kondygnacje 0 – +4 obejmują powierzchnię usługowo-biurową i toalety. Powierzchnię usługowo-biurową zaprojektowano w układzie gabinetowym. Część pomieszczeń na kondygnacjach +3 i +4 o łącznej powierzchni 212,00m2 wykorzystywana jest na cele mieszkalne. Kondygnację +5 stanowi nieużytkowane poddasze/strych. Wejście do budynku znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca.

Nieruchomość położona jest na terenie poznańskiego osiedla Stare Miasto. W odległości ok. 200m na północny-zachód od Starego Rynku i ok. 2km na północny-wschód od dworca kolejowego Poznań Główny. Nieruchomość charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest w odległości ok. 100m w kierunku północnym. Z
przystanku korzystają obecnie 3 linie tramwajowe. Dojazd do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 10min. Dworzec kolejowy Poznań Garbary oddalony jest o ok. 1km w kierunku północnym, natomiast port lotniczy Poznań-Ławica – o ok. 7km w kierunku zachodnim.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:

  • służebność przesyłu w budynku – ciągi kablowe 41m2.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady MiastaPoznania teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczono symbolem Uai1 – funkcje usługowe (gastronomia, handel, rzemiosło usługowe i usługi pocztowe). Nieruchomość położona jest w granicach układu urbanistyczno-architektonicznego wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji numer A231 z dnia 14 marca 1980 r. Wszelkie prace inwestycyjne należy poprzedzić badaniami archeologicznymi.

Cena nieruchomości: 6 600 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10226
Powierzchnia 2 447,00 m²
Powierzchnia działki 600 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1908
Możliwość parkowania tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem