X

Opis nieruchomości

Polecamy Państwu nieruchomość o powierzchni gruntów równej 4390 m2, składa się z działki  zabudowanej:

  • Budynkiem biurowo – technicznym o powierzchni użytkowej – 2660,86m2
  • Budynkiem technicznym o powierzchni użytkowej 177,98m2
  • Budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej – 14,51m2

Działka posiada w większej części regularny kształt, jedynie w części zachodniej tworzy trójkąt. Działka ma płaską konfigurację terenu i znajduje się w pierwszej linii zabudowy względem drogi dojazdowej, a jej teren częściowo jest ogrodzony i zagospodarowany. Teren poza zabudowaniami zagospodarowany został na utwardzone place i parkingi. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów.
Nieruchomość położona w północnej części Olsztyna, dość blisko centrum miasta z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych miasta.

Istnieje możliwość rozbudowy budynku, zbudowania na działce drugiego budynku o charakterze wielorodzinnym.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu na rzecz dotychczasowego właściciela do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

1) prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury znajdującej się w pomieszczeniach budynków – łączna powierzchnia 666,16 m2 - długoterminowy odpłatny najem;
2) w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 32,45 m2

Przeznaczenie

Działka należy do obszaru strefy mieszkaniowej ZATORZE i leży na terenie oznaczonym jako obszar koncentracji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa wielorodzinnego z usługami o wysokiej intensywności oraz w części zachodniej (powierzchnia ok. 200 m2) stanowi obszar mieszkalnictwa o wysokiej intensywności

W pobliżu

Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa handlowo – usługowa. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są liczne sklepy, banki, przystanek autobusowy.

Cena nieruchomości: 6 100 000 zł netto.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10339
Powierzchnia 2 853,00 m²
Powierzchnia działki 4 390 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1968
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem