X

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się z trzech działek gruntu tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 4.895,00m2. W centralnej części jednej z działek posadowiony jest zespół trzech połączonych ze sobą segmentów tworzących budynek o całkowitej powierzchni 2382,40m2. Obiekt ten oferuje powierzchnie biurowe oraz magazynowe. W budynku znajdują się dwa mieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU – ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU !!!

Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Gądów Mały w dzielnicy Fabryczna w odległości ok. 5 km od centrum Wrocławia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z lat 80-tych XX w. Lokalizacja nieruchomości ustytuowana pomiędzy centrum miasta i autostradową obwodnicą (S8), z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej i z dogodnym dojazdem do węzłów dróg krajowych i autostrady. Dostęp do nieruchomości jest bezpośrednio z ulicy.  Najbliższy dworzec PKP (Wrocław-Kuźniki) położony jest w odległości ok. 1,8 km. Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice jest odległy od nieruchomości o 6,2 km.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 658,80m2,(długoterminowa umowa najmu)
  • nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie,
  • infrastruktury na dachu o pow. połaci dachowej ok. 225m2.

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2U/US – teren usług.Dla terenów oznaczonego symbolem 2U/US plan ustala następujące podstawowe przeznaczenie terenów: administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny w obiektach o powierzchni sprzedażowej do 2000m2, kultura, turystyka, wypoczynek.

W pobliżu

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej uzupełnionej obiektami usługowo-handlowymi.

Cena nieruchomości: 6 500 000 zł.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10249
Powierzchnia 2 382,00 m²
Powierzchnia działki 4 895 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1960
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Wrocław, Krzyki
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10503

Na sprzedaż kompleks budynków z wewnętrznym dziedzińcem 600 m. od Sky Tower. Dwie działki  o łącznej powierzchni 2 337 m2 zabudowana budynkami o łącznej powierzchni 2 867,80 m2. W skład zabudowań wchodzą: •    4-kondygnacyjny budynek handlowo-usługowy •    1-kondygnacyjny ...

Powierzchnia
2 688,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 337 m²
Cena za m2
1 971,73 zł
cena 5 300 000
obiekt na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem