X
0
ofert
1 971,73 zł/m2 cena: 5 300 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks budynków z wewnętrznym dziedzińcem 600 m. od Sky Tower.
Dwie działki  o łącznej powierzchni 2 337 m2 zabudowana budynkami o łącznej powierzchni 2 867,80 m2.
W skład zabudowań wchodzą:
•    4-kondygnacyjny budynek handlowo-usługowy
•    1-kondygnacyjny budynek warsztatu
•    budynek niemieszkalny
Kształt działki zbliżony do prostokąta. W zachodniej części położony jest 4-kondygnacyjny budynek handlowo-usługowy. Obiekt posiada bardzo dobrą ekspozycję z dostępem dla ruchu pieszego. Pozostałe budynki zlokalizowane są w północnej i wschodniej części działki, przez co cały kompleks układa się w literę U, tworząc wewnętrzny dziedziniec zagospodarowany na parking. 
Budynek handlowo-usługowy wykonany w technologii tradycyjnej z poddaszem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany na fundamentach żelbetowych, ściany z bloczków betonowych i cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Tynk zewnętrzny i wewnętrzny cementowo-wapienny. Ściany pomalowane farbą emulsyjną i olejną (lamperie). Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, telefoniczna, odgromowa.
Pozostałe zabudowania wykonane w technologii tradycyjnej, murowane.
 

Nieruchomość położona we Wrocławiu, województwo dolnośląskie.
Lokalizacja w obrębie dzielnicy Krzyki, w odległości ok. 3 km od centrum miasta. Dostęp do centrum możliwy m.in. dzięki komunikacji miejskiej: przystanek tramwajowy w odległości ok. 500 m, przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku. W promieniu 600 m. znajduje się jeden z najwyższych budynków w Polsce – Sky Tower – mieszczący apartamenty mieszkalne, powierzchnie biurowe oraz galerię handlową. W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z punktami handlowo-usługowymi. Dojazd do Portu Lotniczego Wrocław-Starachowice zajmuje 15-20 min. samochodem.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie BEZTERMINOWYCH ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- odpłatnego użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 260,65m²;
-  NIEODPŁATNEJ służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest w zespole urbanistycznym – Śródmieście Południowe. Planuje się, że najważniejszymi elementami struktury funkcjonalno–przestrzennej będą kompleksy zabudowy kamienicowej.
Działka zlokalizowana w obrębie historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Gajowice we Wrocławiu, natomiast budynki nie są objęte ochroną konserwatorską.

W pobliżu

•    przystanki komunikacji miejskiej
•    punkty handlowo-usługowe
•    Sky Tower
•    droga krajowa nr 5 i 94

Cena nieruchomości: 5 300 000 zł.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10503
Powierzchnia 2 688,00 m²
Powierzchnia działki 2 337 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1968
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem