X

Opis nieruchomości

Nieruchomość stanowi działka o obszarze 2045m2 oraz zabudowania – budynek biurowy i budynek trafostacji. Pozostały teren zagospodarowany jest placem utwardzonym i zielenią, a na dziedzińcu wewnętrznym urządzony jest parking obejmujący 10 miejsc postojowych.
Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, podpiwniczony o trzech kondygnacjach naziemnych. W piwnicach zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia techniczne, gospodarcze. Główne wejście znajduje się w narożnej części budynku od strony południowo-zachodniej. Na parterze i piętrach znajdują się pomieszczenia biurowe oraz techniczne. Ponadto na parterze zostało wydzielone mieszkanie o powierzchni użytkowej 34m2, które składa się z 1 pokoju, korytarza/przedpokoju, aneksu kuchennego oraz łazienki z toaletą. Powierzchnia użytkowa obiektu to 2410m2.

Budynek do ewentualnej nadbudowy lub rozbudowy.

Nieruchomość zlokalizowana jest prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Praga Południe na osiedlu Grochów, około 7,5 km na wschód od centrum Warszawy. Mieści się w odległości około 150 m od Placu Szembeka, oraz około 1,5 km na wschód od Ronda Wiatraczna. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym w ciągu ulicy Grochowskiej.  

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego własciciela bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych:

- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1580,14m(329,81m2 w piwnicy; 384,71m2 na parterze; 419,24m2 na I piętrze; 403,13m2 na II piętrze oraz 43,25m2 w budynku trafostacji) - długoterminowa umowa najmu;
- służebności przesyłu dla urządzeń i sieci biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 177,23m2)

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu usług administracji.

W pobliżu

Nieruchomość jest zlokalizowana w rejonie o dominującej zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy, częściowo z lokalami handlowo-usługowymi zlokalizowanymi w parterach ulic oraz mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieco dalsze otoczenie nieruchomości stanowi także zabudowa handlowa.

Cena nieruchomości: 4 200 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10241
Powierzchnia 2 498,00 m²
Powierzchnia działki 2 045 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1969
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Mokotów, Sielce
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10184

Polecamy Państwu nieruchomość składającą się z działki o powierzchni 406m2 zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 1135,80m2. Kształt działki jest nieregularny, narożny, ale korzystny dla zabudowy. Teren jest płaski i odgrodzony. Budynek biurowo-techniczny (z ...

Powierzchnia
1 135,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
406 m²
Cena za m2
4 757,71 zł
cena 5 400 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce

Warszawa, Wola
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10194

Działka o powierzchni 819 m2 zabudowana budynkiem techniczno-mieszkalnym zlokalizowana w Warszawie na Woli. Na gruncie posadowiony jest budynek usługowo- techniczno - mieszkalny o powierzchni użytkowej 1788,05 m2. W budynku znajduje się część usługowo- techniczna oraz ...

Powierzchnia
1 788,05 m2
Powierzchnia działki [m2]
819 m²
Cena za m2
2 572,63 zł
cena 4 600 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wola

Warszawa, Bielany
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10195

Polecamy Państwu działkę o obszarze 2513m2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym oraz wolnostojącym budynkiem garażu o trzech stanowiskach. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się z ulicy bezpośrednio na parking zlokalizowany na tyłach budynku. Budynek biurowo-techniczny ...

Powierzchnia
1 273,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 513 m²
Cena za m2
3 888,45 zł
cena 4 950 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Bielany

Warszawa, Żoliborz
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10202

Opis nieruchomości Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 761m2. Powierzchnia zabudowy budynków zajmuje około 77% terenu nieruchomości. Pozostały teren działki jest utwardzony i wykorzystywany jako parking oraz ciągi piesze. Na działce znajdują się dwa budynki: ...

Powierzchnia
1 465,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
761 m²
Cena za m2
2 866,89 zł
cena 4 200 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem