X

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 761m2. Powierzchnia zabudowy budynków zajmuje około 77% terenu nieruchomości. Pozostały teren działki jest utwardzony i wykorzystywany jako parking oraz ciągi piesze. Na działce znajdują się dwa budynki: biurowo techniczny oraz magazynowy.
Budynek biurowo-techniczny o powierzchni 1464,90m2 składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 6,30m2. jest obiektem parterowym.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie, w północno-wschodniej części dzielnicy Żoliborz, około 5 kilometrów od ścisłego centrum miasta. Na Żoliborzu dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, obszary zieleni miejskiej oraz obiekty o charakterze handlowym, biurowym i administracyjnym. Nieruchomość znajduje się jedynie 200 metrów od stacji pierwszej linii metra - Metro Marymont.  Nieopodal nieruchomości biegnie Aleja Armii Krajowej, która stanowi fragment obwodnicy południowej Warszawy i jest jedną z głównych arterii łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część miasta. W nieco dalszym otoczeniu znajduje się Park Kaskada, Teatr Komedia, Hala Marymoncka, Zajezdnia ZTM.

Warunkiem sprzedaży jest pozostanie w użytkowaniu dotychczasowego właściciela części pomieszczeń na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania (długoterminowy, odpłatny najem). Powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 408,50 m2 (piwnice: 229,50m2, II piętro: 179m2).

Przeznaczenie

Możliwości inwestycyjne – budownictwo mieszkaniowe, usługi
Teren przedmiotowej nieruchomości jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z założeniami planu teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru przeznaczonego na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.

Cena nieruchomości: 4 200 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10202
Powierzchnia 1 465,00 m²
Powierzchnia działki 761 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1968
Dojazd asfalt
Możliwość parkowania tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Praga-Południe, Grochów
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10241

Nieruchomość stanowi działka o obszarze 2045m2 oraz zabudowania – budynek biurowy i budynek trafostacji. Pozostały teren zagospodarowany jest placem utwardzonym i zielenią, a na dziedzińcu wewnętrznym urządzony jest parking obejmujący 10 miejsc postojowych. Budynek ...

Powierzchnia
2 498,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 045 m²
Cena za m2
1 681,35 zł
cena 4 200 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów

Warszawa, Mokotów, Sielce
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10184

Polecamy Państwu nieruchomość składającą się z działki o powierzchni 406m2 zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 1135,80m2. Kształt działki jest nieregularny, narożny, ale korzystny dla zabudowy. Teren jest płaski i odgrodzony. Budynek biurowo-techniczny (z ...

Powierzchnia
1 135,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
406 m²
Cena za m2
4 757,71 zł
cena 5 400 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce

Warszawa, Wola
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10194

Działka o powierzchni 819 m2 zabudowana budynkiem techniczno-mieszkalnym zlokalizowana w Warszawie na Woli. Na gruncie posadowiony jest budynek usługowo- techniczno - mieszkalny o powierzchni użytkowej 1788,05 m2. W budynku znajduje się część usługowo- techniczna oraz ...

Powierzchnia
1 788,05 m2
Powierzchnia działki [m2]
819 m²
Cena za m2
2 572,63 zł
cena 4 600 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wola

Warszawa, Bielany
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10195

Polecamy Państwu działkę o obszarze 2513m2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym oraz wolnostojącym budynkiem garażu o trzech stanowiskach. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się z ulicy bezpośrednio na parking zlokalizowany na tyłach budynku. Budynek biurowo-techniczny ...

Powierzchnia
1 273,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 513 m²
Cena za m2
3 888,45 zł
cena 4 950 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Bielany

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem