X

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 761m2. Powierzchnia zabudowy budynków zajmuje około 77% terenu nieruchomości. Pozostały teren działki jest utwardzony i wykorzystywany jako parking oraz ciągi piesze. Na działce znajdują się dwa budynki: biurowo techniczny oraz magazynowy.
Budynek biurowo-techniczny o powierzchni 1464,90m2 składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 6,30m2. jest obiektem parterowym.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie, w północno-wschodniej części dzielnicy Żoliborz, około 5 kilometrów od ścisłego centrum miasta. Na Żoliborzu dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, obszary zieleni miejskiej oraz obiekty o charakterze handlowym, biurowym i administracyjnym. Nieruchomość znajduje się jedynie 200 metrów od stacji pierwszej linii metra - Metro Marymont.  Nieopodal nieruchomości biegnie Aleja Armii Krajowej, która stanowi fragment obwodnicy południowej Warszawy i jest jedną z głównych arterii łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część miasta. W nieco dalszym otoczeniu znajduje się Park Kaskada, Teatr Komedia, Hala Marymoncka, Zajezdnia ZTM.

Warunkiem sprzedaży jest pozostanie w użytkowaniu dotychczasowego właściciela części pomieszczeń na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania (długoterminowy, odpłatny najem). Powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 408,50 m2 (piwnice: 229,50m2, II piętro: 179m2).

Przeznaczenie

Możliwości inwestycyjne – budownictwo mieszkaniowe, usługi
Teren przedmiotowej nieruchomości jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z założeniami planu teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru przeznaczonego na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.

Cena nieruchomości: 4 200 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10202
Powierzchnia 1 465,00 m²
Powierzchnia działki 761 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1968
Dojazd asfalt
Możliwość parkowania tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Mokotów, Sielce
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10184

Polecamy Państwu nieruchomość składającą się z działki o powierzchni 406m2 zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 1135,80m2. Kształt działki jest nieregularny, narożny, ale korzystny dla zabudowy. Teren jest płaski i odgrodzony. Budynek biurowo-techniczny (z ...

Powierzchnia
1 135,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
406 m²
Cena za m2
4 757,71 zł
cena 5 400 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce

Warszawa, Wola
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10194

Działka o powierzchni 819 m2 zabudowana budynkiem techniczno-mieszkalnym zlokalizowana w Warszawie na Woli. Na gruncie posadowiony jest budynek usługowo- techniczno - mieszkalny o powierzchni użytkowej 1788,05 m2. W budynku znajduje się część usługowo- techniczna oraz ...

Powierzchnia
1 788,05 m2
Powierzchnia działki [m2]
819 m²
Cena za m2
2 572,63 zł
cena 4 600 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wola

Warszawa, Bielany
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10195

Polecamy Państwu działkę o obszarze 2513m2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym oraz wolnostojącym budynkiem garażu o trzech stanowiskach. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się z ulicy bezpośrednio na parking zlokalizowany na tyłach budynku. Budynek biurowo-techniczny ...

Powierzchnia
1 273,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 513 m²
Cena za m2
3 888,45 zł
cena 4 950 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Bielany

Warszawa, Praga-Południe, Grochów
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10241

Nieruchomość stanowi działka o obszarze 2045m2 oraz zabudowania – budynek biurowy i budynek trafostacji. Pozostały teren zagospodarowany jest placem utwardzonym i zielenią, a na dziedzińcu wewnętrznym urządzony jest parking obejmujący 10 miejsc postojowych. Budynek ...

Powierzchnia
2 498,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 045 m²
Cena za m2
1 681,35 zł
cena 4 200 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem