X
0
ofert
3 320,95 zł/m2 cena: 42 000 000 zł

Opis nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość 3 km od Rynku Głównego w Krakowie.

Bardzo dobra, pierwszoplanowa ekspozycja od strony ulicy.

W skład nieruchomości wchodzą zabudowania o łącznej powierzchni 12 646,5 m2.i kubaturze 66 546 m3.
Główny budynek biurowy usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy od ulicy. To obiekt 8-kondygnacyjny, podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie technicznym. Znajdują się tutaj pomieszczenia zaaranżowane w układzie gabinetowym, a na drugim i szóstym piętrze powierzchnie typu open space. Budynek wyposażony jest w pomieszczenia socjalne oraz sale konferencyjne.
Dwa główne wejścia zlokalizowane są od strony ulicy. Wjazd na nieruchomość jest możliwy z trzch ulic. Komunikację wewnątrz budynku zapewniają dwie klatki schodowe oraz dwie windy osobowe. Dostępna jest także winda towarowa. Na parterze znajduje się restauracja.

Obiekt położony jest na dużej działce o powierzchni 8 495 m2. Poza zabudowaniem zagospodarowano parking na ponad 100 miejsc postojowych. Na terenie nieruchomości znajdują się również 4 garaże murowane, 2 garaże blaszane oraz budynek stacji Trafo. Całość jest ogrodzona.

Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, dogodny dojazd oraz duży parking.
Doskonała lokalizacja i układ zabudowy dają również możliwość adaptacji na hotel.
 

Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Grzegórzki, zaledwie 3 km od Rynku Głównego oraz Dworca Głównego PKP i PKS.
Okolica jest doskonale skomunikowana: w odległości 30 m znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. W promieniu 1 km przebiega Aleja 29 listopada, główna trasa wylotowa z Krakowa. Uniwersytet Ekonomiczny znajduje się w odległości 700 m, a Politechnika Krakowska ok. 2 km od nieruchomości. Kleparz, najstarsze targowisko w Krakowie, oddalone jest o 2 km od obiektu.

W pobliżu

  • 30 m przystanek tramwajowy
  • 500 m uczelnie wyższe: Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny
  • 1,6 km Rondo Mogilskie
  • 1,8 km Galeria Krakowska
  • 2 km Kleparz
  • 3 km Dworzec PKP i PKS
  • 2 km Kleparz
  • 3 km Dworzec PKP i PKS
Nieruchomość położona jest w bardzo korzystnej lokalizacji, wśród zwartej i zorganizowanej zabudowy śródmiejskiej. W okolicy występują centra handlowe i budynki usługowe. Nieruchomość cechuje też bardzo dobry dojazd ze względu na bliskie sąsiedztwo głównych ciągów komunikacyjnych oraz dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest duży parking na ponad 100 miejsc. Ze względu na zapisy MPZP możliwa jest w tym miejscu budowa centrum technologicznego  lub powierzchni pod usługi bankowości i finansów.

Według estymacji powierzchnia użytkowa na nieruchomości może wzrosnąć o 3 800 m
2.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych oraz służebności przesyłu dla infrastruktury na terenie nieruchomości.

  • w obrębie budynku biurowego (na wszystkich kondygnacjach)  odpłatne użytkowanie (najem) łącznie powierzchni 2 847,70 m2.
  • infrastruktury w gruncie  o łącznej powierzchni 476,78 m2.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10743
Powierzchnia 12 647,00 m²
Powierzchnia działki 8 495 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1986
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem