X
0
ofert
726,74 zł/m2 cena: 2 500 000 zł

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ Z NAJEMCAMI.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 5238  m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 3332,28 m²
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 91,91 m²
- wiaty o powierzchni użytkowej 16 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt biurowo-techniczny składa się z dwóch części połączonych ze sobą jednokondygnacyjnym łącznikiem. Część biurowa posiada pięć kondygnacji nadziemnych, natomiast część techniczna jest parterowa i całkowicie podpiwniczona. W części technicznej znajdują się pomieszczenia techniczne, które będą przedmiotem prawa użytkowania ustanowionego na rzecz dotychczasowego właściciela. oraz pomieszczenia magazynowe i socjalne. Część biurowa budynku głównego zawiera pomieszczenia biurowe i magazynowe. Na parterze budynku znajduje się portiernia, niewielka powierzchnia handlowo-usługowa oraz 5 garaży z niezależnymi wjazdami zlokalizowanymi z tyłu budynku. Na czwartym piętrze znajdują się pokoje, które wykorzystywane były jako hotelowe.

Budynki do rozbudowy, przebudowy.

Budynek techniczny (agregatowni) - obiekt parterowy niepodpiwniczony wzniesiony w konstrukcji murowanej. Część budynku stanowią pomieszczenia techniczne. Pozostałą powierzchnię zajmuje stacja transformatorowa zarządzana przez dostawcę energii.
Na działce urządzono także dwa parkingi: parking na 8 miejsc zlokalizowany przed brama wjazdową ora parking na 15 miejsc znajdujący się wewnątrz ogrodzonej części działki. Wjazd na działkę jest zapewniony bezpośrednio z ulicy, która jest ulicą osiedlową prowadzącą do ul. Gdańskiej, będącej jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Wejherowa, ok. 2 km od centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, kościół. 
Wejherowo - miasto i gmina położone w północnej części województwa pomorskiego, oddalone ok. 25 km od Gdyni, ok. 42 km od Gdańska oraz ok. 30 km od miejscowości wypoczynkowych w pasie nadmorskim. Gospodarka miasta jest głównie związana z funkcją produkcyjną, działalnością małych i średnich przedsiębiorstw w zakresie usług oraz obsługą ruchu turystycznego. Przez miasto biegnie międzynarodowa trasa E-28 (droga krajowa nr 6) Gdańsk – Szczecin – Berlin.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) łącznej powierzchni 728 m² w budynku biurowo- technicznym i w budynku garażowym  na zasadzie użytkowania (długoterminowa umowa najmu)
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr IIIk/XXXV/379/2001 Rady Miasta Wejherowa z dnia 18.12.2001 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem planistycznej T4- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej.

Cena nieruchomości: 2 500 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10278
Powierzchnia 3 440,00 m²
Powierzchnia działki 5 238 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1985
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem