X
0
ofert
726,74 zł/m2 cena: 2 500 000 zł

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ Z NAJEMCAMI.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 5238  m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 3332,28 m²
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 91,91 m²
- wiaty o powierzchni użytkowej 16 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt biurowo-techniczny składa się z dwóch części połączonych ze sobą jednokondygnacyjnym łącznikiem. Część biurowa posiada pięć kondygnacji nadziemnych, natomiast część techniczna jest parterowa i całkowicie podpiwniczona. W części technicznej znajdują się pomieszczenia techniczne, które będą przedmiotem prawa użytkowania ustanowionego na rzecz dotychczasowego właściciela. oraz pomieszczenia magazynowe i socjalne. Część biurowa budynku głównego zawiera pomieszczenia biurowe i magazynowe. Na parterze budynku znajduje się portiernia, niewielka powierzchnia handlowo-usługowa oraz 5 garaży z niezależnymi wjazdami zlokalizowanymi z tyłu budynku. Na czwartym piętrze znajdują się pokoje, które wykorzystywane były jako hotelowe.

Budynki do rozbudowy, przebudowy.

Budynek techniczny (agregatowni) - obiekt parterowy niepodpiwniczony wzniesiony w konstrukcji murowanej. Część budynku stanowią pomieszczenia techniczne. Pozostałą powierzchnię zajmuje stacja transformatorowa zarządzana przez dostawcę energii.
Na działce urządzono także dwa parkingi: parking na 8 miejsc zlokalizowany przed brama wjazdową ora parking na 15 miejsc znajdujący się wewnątrz ogrodzonej części działki. Wjazd na działkę jest zapewniony bezpośrednio z ulicy, która jest ulicą osiedlową prowadzącą do ul. Gdańskiej, będącej jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Wejherowa, ok. 2 km od centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, kościół. 
Wejherowo - miasto i gmina położone w północnej części województwa pomorskiego, oddalone ok. 25 km od Gdyni, ok. 42 km od Gdańska oraz ok. 30 km od miejscowości wypoczynkowych w pasie nadmorskim. Gospodarka miasta jest głównie związana z funkcją produkcyjną, działalnością małych i średnich przedsiębiorstw w zakresie usług oraz obsługą ruchu turystycznego. Przez miasto biegnie międzynarodowa trasa E-28 (droga krajowa nr 6) Gdańsk – Szczecin – Berlin.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) łącznej powierzchni 728 m² w budynku biurowo- technicznym i w budynku garażowym  na zasadzie użytkowania (długoterminowa umowa najmu)
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr IIIk/XXXV/379/2001 Rady Miasta Wejherowa z dnia 18.12.2001 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem planistycznej T4- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej.

Cena nieruchomości: 2 500 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10278
Powierzchnia 3 440,00 m²
Powierzchnia działki 5 238 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1985
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem