X

Opis nieruchomości

Polecamy Państwu nieruchomość biurową w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście..

Budynek o powierzchni użytkowej 4.448,7m2 został wybudowany w 1964 roku. Składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacji podziemnych, posiada 2 klatki schodowe oraz dwa szyby windowe.
Na parterze budynku znajduje się kantyna. W pozostałej części kondygnacje nadziemne użytkowane są na cele biurowe, przy czym piętra I i II zaaranżowane zostały w podziale na pokoje biurowe położone po dwóch stronach korytarza, a piętra III, IV i V mają układ otwartej przestrzeni biurowej z wydzielonymi kilkoma pokojami i strefą socjalną.

Nieruchomość zlokalizowana na jest w centralnej części dzielnicy Śródmieście, w ścisłym centrum Warszawy.

Mieści się kilkaset metrów na południowy – wschód od Dworca Centralnego i kilkaset  metrów na południe od Pałacu Kultury i Nauki. 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 146,7 m2 oraz gruntu na zasadzie służebności przesyłu.


Przeznaczenie

Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy zatwierdzonego Uchwałą nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10 października 2006 r. (z późniejszymi zmianami) przedmiotowa działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem C.30 – tereny wielofunkcyjne, na których ustala się priorytet dla lokalizowania:

• usług z zakresu: administracji, organizacji społecznych, dyspozycji i współpracy gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, szkolnictwa, handlu, turystyki, hotelarstwa, sportu, transportu, łączności itp. – o charakterze międzynarodowym, krajowym i ogólnomiejskim,

• funkcji mieszkaniowej wraz z niezbędnymi inwestycjami celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej,

• dopuszcza się lokalizowanie innych funkcji nie kolidujących z funkcjami preferowanymi.

W pobliżu

W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa komercyjna o wysokiej intensywności, z nielicznymi budynkami mieszkaniowymi wielorodzinnymi.
W pobliżu znajduje się m.in. Hotel Mariott, Hotel Polonia Palace, Hotel Novotel, Urząd Dzielnicy Śródmieście, Centrum Handlowe Złote Tarasy. Nieruchomość oddalona jest kilkaset metrów od stacji Metro Centrum.

Cena nieruchomości: 23 000 000 zł netto.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10321
Powierzchnia 4 449,00 m²
Powierzchnia działki 850 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1964
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Winda tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Ursynów
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10483

Na sprzedaż budynek biurowy przy głównej arterii komunikacyjnej Ursynowa, 350 m od stacji metra. Budynek biurowy o powierzchni 2 756,4m2, położony na działce 4 029 m2. Posiada 4 kondygnacje: piwnicę, parter, 1 i 2 piętro. Jest to obiekt o konstrukcji szkieletowej, ...

Powierzchnia
2 756,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 029 m²
Cena za m2
5 878,08 zł
cena 16 200 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ursynów

Warszawa, Praga-Północ, Praga
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10282

Polecamy Państwu nieruchomość, która obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 3808m2 - zabudowane sześcioma niżej opisanymi budynkami. Budynek A (biurowo- techniczny), rok budowy 1971. Posiada 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną. Pow. użytkowa: 3649,98m2, ...

Powierzchnia
6 220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 808 m²
Cena za m2
2 861,74 zł
cena 17 800 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ, Praga

Warszawa, Wola
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10197

Przedmiot sprzedaży stanowi działka o powierzchni 1484m2. Grunt zabudowany jest budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 669m2 oraz powierzchni użytkowej 5679,5m2. Budynek został wybudowany w 1968r. Jest to obiekt o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej ...

Powierzchnia
5 679,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 484 m²
Cena za m2
3 697,83 zł
cena 21 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wola

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem