X

Opis nieruchomości

Przedmiot sprzedaży stanowi działka o powierzchni 1484m2. Grunt zabudowany jest budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 669m2 oraz powierzchni użytkowej 5679,5m2. Budynek został wybudowany w 1968r. Jest to obiekt o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, posiada dwie klatki schodowe, przy których znajdują się windy (dwie osobowe oraz jedna towarowa). Na parterze budynku położony jest lokal mieszkalny o powierzchni 34,30m2.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola, w jej zachodniej części - ok. 2km od centrum miasta, w niedalekiej odległości od Alei Jana Pawła II. Obszar ten stanowi teren Nowolipek, wchodzących w skład zachodniej części Muranowa.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 668,20m2 (poziom -1: 195,5m2, poziom 0: 300m2, poziom 5: 172,7m2) - długoterminowy, odpłatny najem;
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 538,10m2).
Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest w strefie śródmieścia funkcjonalnego (centrum miasta), na terenie usług. Maksymalna wysokość zabudowy dla tego terenu wynosi 30m, średni wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 3,5.

Lokalizacja oferowanej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd transportem publicznym - linie autobusowe przy ul. Dzielnej, ul. Smoczej i ul. Anielewicza, oraz linie tramwajowe przy ul. Okopowej i Al. Jana Pawła II. 

Cena nieruchomości: 21 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10197
Powierzchnia 5 679,00 m²
Powierzchnia działki 1 484 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1968
Winda tak
Ilość wind 3
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Ursynów
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10483

Na sprzedaż budynek biurowy przy głównej arterii komunikacyjnej Ursynowa, 350 m od stacji metra. Budynek biurowy o powierzchni 2 756,4m2, położony na działce 4 029 m2. Posiada 4 kondygnacje: piwnicę, parter, 1 i 2 piętro. Jest to obiekt o konstrukcji szkieletowej, ...

Powierzchnia
2 756,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 029 m²
Cena za m2
5 878,08 zł
cena 16 200 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ursynów

Warszawa, Praga-Północ, Praga
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10282

Polecamy Państwu nieruchomość, która obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 3808m2 - zabudowane sześcioma niżej opisanymi budynkami. Budynek A (biurowo- techniczny), rok budowy 1971. Posiada 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną. Pow. użytkowa: 3649,98m2, ...

Powierzchnia
6 220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 808 m²
Cena za m2
2 861,74 zł
cena 17 800 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ, Praga

Warszawa, Śródmieście
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10321

Polecamy Państwu nieruchomość biurową w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście.. Budynek o powierzchni użytkowej 4.448,7m2 został wybudowany w 1964 roku. Składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacji podziemnych, posiada 2 klatki schodowe oraz dwa szyby windowe. Na ...

Powierzchnia
4 449,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
850 m²
Cena za m2
5 169,70 zł
cena 23 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem