X

Opis nieruchomości

Przedmiot sprzedaży stanowi działka o powierzchni 1484m2. Grunt zabudowany jest budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 669m2 oraz powierzchni użytkowej 5679,5m2. Budynek został wybudowany w 1968r. Jest to obiekt o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, posiada dwie klatki schodowe, przy których znajdują się windy (dwie osobowe oraz jedna towarowa). Na parterze budynku położony jest lokal mieszkalny o powierzchni 34,30m2.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola, w jej zachodniej części - ok. 2km od centrum miasta, w niedalekiej odległości od Alei Jana Pawła II. Obszar ten stanowi teren Nowolipek, wchodzących w skład zachodniej części Muranowa.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 668,20m2 (poziom -1: 195,5m2, poziom 0: 300m2, poziom 5: 172,7m2) - długoterminowy, odpłatny najem;
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 538,10m2).
Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest w strefie śródmieścia funkcjonalnego (centrum miasta), na terenie usług. Maksymalna wysokość zabudowy dla tego terenu wynosi 30m, średni wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 3,5.

Lokalizacja oferowanej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd transportem publicznym - linie autobusowe przy ul. Dzielnej, ul. Smoczej i ul. Anielewicza, oraz linie tramwajowe przy ul. Okopowej i Al. Jana Pawła II. 

Cena nieruchomości: 21 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10197
Powierzchnia 5 679,00 m²
Powierzchnia działki 1 484 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1968
Winda tak
Ilość wind 3
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Śródmieście
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10321

Polecamy Państwu nieruchomość biurową w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście.. Budynek o powierzchni użytkowej 4.448,7m2 został wybudowany w 1964 roku. Składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacji podziemnych, posiada 2 klatki schodowe oraz dwa szyby windowe. Na ...

Powierzchnia
4 449,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
850 m²
Cena za m2
5 169,70 zł
cena 23 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście

Warszawa, Praga-Północ
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10282

Polecamy Państwu nieruchomość, która obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 3808m2 - zabudowane sześcioma niżej opisanymi budynkami. Budynek A (biurowo- techniczny), rok budowy 1971. Posiada 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną. Pow. użytkowa: 3649,98m2, ...

Powierzchnia
6 220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 808 m²
Cena za m2
2 861,74 zł
cena 17 800 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ

Warszawa, Ursynów
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10483

Na sprzedaż budynek biurowy przy głównej arterii komunikacyjnej Ursynowa, 350 m od stacji metra. Budynek biurowy o powierzchni 2 756,4m2, położony na działce 4 029 m2. Posiada 4 kondygnacje: piwnicę, parter, 1 i 2 piętro. Jest to obiekt o konstrukcji szkieletowej, ...

Powierzchnia
2 756,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 029 m²
Cena za m2
5 878,08 zł
cena 16 200 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ursynów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem