X

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zabytkowy budynek pod biuro wraz z przylegającym kompleksem biurowo-technicznym. Wewnętrzny dziedziniec i miejsca parkingowe.

Kompleks budynków biurowo-technicznych z dziedzińcem położonych na działce o powierzchni 1938 m2. W skład kompleksu wchodzą budynki:

  • techniczny (A) – o pow. 811,58 m2
  • biurowy (B) – o pow. 1026,86 m2
  • biurowo-techniczny (C) – o pow. 341,16 m2
  • garaż (D) – o pow. 159,93 m2

Głównym atutem nieruchomości jest budynek biurowy (B), obiekt zabytkowy o dużych walorach architektonicznych. Wybudowany w stylu neoklasycystycznym. Charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej arterii komunikacyjnej miasta, dzięki czemu może pełnić funkcje reprezentacyjne. Bryła w części parteru ozdobiona boniowaniem, front budynku z dekoracyjnym balkonem. Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie i poddasze. Dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej pokryty dachówką.

Budynek techniczny (A) przylega do budynku biurowego. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, dach płaski.

Budynek biurowo-techniczny (C) także przylega to bryły budynku (B). Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach płaski.

Całość tworzy kompleks w kształcie litery „U”. W skład kompleksu wchodzi także garaż. Działka o nieregularnym kształcie wieloboku. Dostępne instalacje w budynkach biurowo-technicznych: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie.

Nieruchomość położona w Sulechowie, w powiecie zielonogórskim, województwo lubuskie.

Jest to bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta. Kompleks z bardzo dobrą ekspozycją, w 1. linii zabudowy. W zasięgu pieszym, ścisłe centrum miasta z Urzędem Miejskim. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne urzędy, sklepy oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Dobry dostęp do środków komunikacyjnych – ok. 1 km do stacji kolejowej PKP. W promieniu 14 km mieści się Port Lotniczy Zielona Góra-Babimost.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sulechów nieruchomość położona jest na terenie – obszar usług.

Ponadto nieruchomość wchodzi w skład układu urbanistycznego miasta Sulechów. Budynek biurowy (B) wpisany jest do rejestru zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze.

W pobliżu

•    ścisłe centrum miasta
•    główne arterie komunikacyjne miasta
•    punkty handlowo-usługowe
•    obiekty administracji państwowej i samorządowej
•    komunikacja: dworzec PKP – 1 km, lotnisko Zielona Góra-Babimost – 14 km

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na rzecz dotychczasowego właściciela - powierzchnię pod  infrastrukturę  pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy:

•   powierzchni  259,85 m2 w budynku odpłatnie na zasadzie użytkowania;
•    powierzchni  7,05 m2 na elewacji
•    powierzchni 55,82 m2 na gruncie na zasadzie służebności przesyłu

Cena nieruchomości: 1 850 000 zł.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Cena do negocjacji.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10527
Powierzchnia 2 340,00 m²
Powierzchnia działki 1 938 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1925
Możliwość parkowania tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem