X

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o pow. 4.011 m2 zabudowanej dwoma budynkami:
a/ wolnostojącym, trzykondygnacyjnym o charakterze biurowo-mieszkalnym o pow. użytkowej 2.159,43 m2, w którym zlokalizowane są dwa lokale mieszkalne, niewyodrębnione, zajmowane na podstawie umów najmu o pow. 64,80 m2 każdy.
b/ magazynowym jednokondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 147,18 m2, stanowiącym kompleks magazynowo-garażowy.

Gmina Bielawa położona jest w południowo-wschodniej części województwa dolnośląskiego, w Powiecie Dzierżoniowskim, w odległości 67 km od stolicy województwa dolnośląskiego - Wrocławia. Dzięki znakomitemu położeniu miasta Bielawa ma zagwarantowany bliski dostęp do stolic europejskich, np. do Pragi – ok. 250 km, Berlina 340 km, Wiednia – ok. 350 km i Warszawy ok. 410 km. Przejście graniczne z Republiką Czeską w Tłumaczowie oddalone jest o ok. 30 km, w Kudowie Słonem o 85 km, a z Niemcami w Zgorzelcu – 160 km (ryc. 2). Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 384 Wrocław – Nowa Ruda – Tłumaczów.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Odległość śródmieścia wynosi ok. 800m. Do wszystkich punktów usługowo-administracyjnych oraz transportu publicznego odległość wynosi w granicach 1000 m. Lokalizację nieruchomości należy uznać jako korzystną – położenie w aktywnej gospodarczo strefie powiatu wrocławskiego i regionu dolnośląskiego oraz bliskość tras krajowych i wojewódzkich.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury w obrębie nieruchomości, tj.:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 462,11m²; (długoterminowa umowa najmu);
- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Powierzchnia strefy wynosi 196,00 m2. W strefie tej będzie obowiązywać ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz możliwość wstępu przez ekipy przedsiębiorstwa w celu dokonywania napraw awarii, konserwacji urządzenia, remontów, itp.

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest na terenie rozproszonej zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego niskiego - strefa pośrednia miejscowości.
Nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem U/MS – usługi/tereny zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności.

Cena nieruchomości: 1 750 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10263
Powierzchnia 2 306,00 m²
Powierzchnia działki 4 011 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1985
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem