Nowa Ruda Obiekt na sprzedaż

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-technicznym i gospodarczym. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wybudowany został w na przełomie XIX i XX w. Budynek dostępny jest bezpośrednio dwóch ulic i od strony elewacji tylnej. Działka ma kształt nieregularny, tworzy wielobok nieforemny. Usytuowana jest na zboczu wzniesienia nachylonym w kierunku północnym. Ze względu na zróżnicowanie rzędnych wysokościowych w celu podniesienia wartości użytkowej działki wybudowano mury oporowe. Części niezabudowane zajmują place utwardzone i zieleń, teren jest ogrodzony.

NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU – ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.

Nieruchomość jest usytuowana na obrzeżu centrum, w niewielkiej odległości od Rynku. Jest to obszar zabudowy budynkami użyteczności publicznej, usługowymi i mieszkalnymi. W pobliżu dworzec autobusowy.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

• użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 195,79m2, (długoterminowa umowa najmu)
• służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 8U - dla usług centrotwórczych. Teren działki znajduje się w granicach strefy "K" - ochrony konserwatorskiej krajobrazu kulturowego.

Cena nieruchomości: 1 700 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.