X
0
ofert
1 249,02 zł/m2 cena: 1 600 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks budynków biurowo-magazynowych 100 m od głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Na sprzedaż działka o pow. 3189 m2 zabudowana budynkami:
– biurowy o pow. 1147,01 m2 
– techniczny A o pow. 53,21 m2
– techniczny B o pow. 31,07 m2
– trafostacji o pow. 47,37 m2
Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowanych jest siedem blaszanych garaży, stalowa wiata rowerowa oraz maszt telekomunikacyjny. 
Teren działki zagospodarowany, ogrodzony, oświetlony. Ciągi piesze i jezdne wyłożone kostką Bauma.
Budynek biurowy jest obiektem 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowany w technologii tradycyjnej – murowanej. Fundamenty żelbetowe. Elewacja budynku otynkowana i pomalowana. Dach płaski. Na podłogach korytarzy oraz klatek schodowych położone płytki ceramiczne. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, brak ubytków i spękań. 
Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne, sanitariaty oraz klatka schodowa. Na 1. piętrze mieszczą się pomieszczenia „open space“, pomieszczenia biurowe, toalety.
Budynek techniczny A jest obiektem 1-kondygnacyjnym, wykonany w technologii tradycyjnej – murowany. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzą 3 pomieszczenia. W jednym z pomieszczeń wydzielone jest zaplecze sanitarne. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Budynek może pełnić funkcje magazynowe.
Budynek techniczny B jest obiektem 1-kondygnacyjnym, wykonany w technologii tradycyjnej – murowany. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzą 2 pomieszczenia: agregatornia i pomieszczenie techniczne. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną.
Budynek trafostacji to obiekt parterowy, murowany. Elewacja budynku otynkowana. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzy 5 pomieszczeń z osobnymi wejściami. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną. Budynek może pełnić funkcje magazynowe.
Na terenie działki znajduje się 7 obiektów o konstrukcji stalowej, ze ścianami i dachem wykonanymi z blachy falistej, mogących pełnić funkcje magazynowo-garażowe.

Nieruchomość położona w Ciechanowie, województwo mazowieckie.

Leży wo centralnej, śródmiejskiej części Ciechanowa, ok. 400 m od Urzędu Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna oraz niska zabudowa wielorodzinna.
Atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie w dobrze skomunikowanej części miasta. W odległości ok. 400 m na północny wschód krzyżują się 2 najważniejsze arterie komunikacyjne miasta – ulice 17 Stycznia oraz 11. Pułku Ułanów Legionowych stanowiące fragmenty dróg krajowych nr 50 i nr 60. W niedużej odległości na zachód przepływa rzeka Łydynia. W promieniu do 200 m, wzdłuż ul. 17 Stycznia oraz ul. Warszawskiej znajdują się obiekty handlowo-usługowe, biurowe oraz instytucje publiczne.
 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych:

  • prawa odpłatnego użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 904,02 m2 w budynkach (długoterminowa umowa najmu) 
  • służebności przesyłu dla urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 459,72m2)

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy śródmiejskiej.
Możliwości inwestycyjne: biuro, przestrzenie magazynowe.

W pobliżu

•    główne arterie miasta: 17 Stycznia, 11. Pułku Ułanów Legionowych, Tatarka – będące częścią dróg krajowych nr 50 i nr 60
•    punkty handlowo-usługowe
•    Urząd Miasta
•    Zamek Książąt Mazowieckich

Cena nieruchomości 1 600 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10561
Powierzchnia 1 281,00 m²
Powierzchnia działki 3 189 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1978
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem