X
0
ofert
3 977,59 zł/m2 cena: 1 420 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek w 1. linii zabudowy  na dużej działce w pobliżu węzła komunikacyjnego.

Działki o łącznej powierzchni 2207 m2 zabudowane budynkiem usługowo-technicznym o powierzchni użytkowej 354,37 m2. Jedna z dziełek osiada powierzchnię 1085 m2 i kształt zbliżony do prostokąta ze ściętym narożnikiem, natomiast druga działka o powierzchni 1122 m2 kształtem zbliżona jest do litery „L”. Działki przylegają do siebie tworząc całość. Zachodnia część została utwardzona kostką betonową, gdzie mieści się naziemny parking, będący przedmiotem umowy na czas nieokreślony. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej, bezpośrednio przylega od strony wschodniej do pasa drogowego.

Budynek jest obiektem 1-kondygnacyjnym, wybudowanym w 1992 roku w technologii tradycyjnej, murowany. Wejście do budynku od strony ulicy, od strony zachodniej oraz od strony północnej przez drogę wewnętrzną (wejście do części usługowej). Układ funkcjonalny obejmuje 36 pomieszczeń: biurowo-usługowych, technicznych, komunikacyjnych, pomieszczenia socjalne, sanitariaty i pomieszczenia magazynowe.
Nieruchomość położona w Markach, w powiecie wołomińskim, województwo mazowieckie. Głównym atutem obiektu jest dogodna dostępność komunikacyjna i możliwość szybkiego dotarcia do Warszawy. Obiekt mieści się ok. 100 m od Al. Marsz. Józefa Piłsudskiego, fragmentu drogi krajowej nr 8. Aleja ta biegnie bezpośrednio do centrum Warszawy (13 km). W sąsiedztwie występuje zabudowa o charakterze mieszkalnym oraz usługowo-handlowym (placówka zdrowia, apteka, sklep spożywczy, szkoła, biblioteka publiczna, Komisariat Policji). Po przeciwnej stronie drogi krajowej nr 8 zlokalizowany jest budynek Urzędu Miasta Marki.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 124,69 m2 lub 148,37 m2 w zależności od wariantu sprzedaży w budynku na zasadzie użytkowania - długoterminowa umowa najmu.
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem AUC − tereny zabudowy usługowo-administracyjnej, dopuszczającej zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

W pobliżu

  • Aleja Marsz. Józefa Piłsudskiego – droga krajowa nr 8
  • Urząd Miasta
  • punkty handlowo-usługowe
Cena nieruchomości: 1 420 000 zł
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10474
Powierzchnia 357,00 m²
Powierzchnia działki 2 207 m²
Rodzaj obiektu pawilon
Standard
Rok budowy 1992
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem