X

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka będąca przedmiotem użytkowania wieczystego o powierzchni 1847m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni całkowitej 2282,71m2
- budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 255,65m2.
Budynek techniczno-biurowy – obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, został oddany do użytkowania w 1850 roku, później sukcesywnie modernizowany. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej.
Budynek magazynowo-garażowy – obiekt wybudowany koniec XIX wieku, kompleksowa przebudowa i modernizacja w latach 60-70tych XX wieku. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej wykonane w technologii tradycyjnej, murowane z cegły ceramicznej pełnej.

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta, ok. 300m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zwarta zabudowa mieszkalno-usługowa. Nieruchomość graniczy z ciągiem pieszym o charakterze parkowym, zlokalizowanym wzdłuż zabytkowego muru obronnego wraz z basztami i półbasztami łupinowymi – okalającego ścisłe centrum (rynek) miasta. Dzierżoniów - miasto powiatowe położone ok. 58 km od Wrocławia i ok. 45 km od Wałbrzycha.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 437,57m2 w budynku techniczno-biurowym na zasadzie bezterminowego użytkowania (długoterminowy, odpłatny najem),
gruntu na zasadzie bezterminiowej i nieodpłatnej służebności przesyłu.
 

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU-14 -  zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Teren MU-14 znajduje się w granicach:

  • strefy „B” ochrony konserwatorskiej,
  • strefy „OW” ochrony konserwatorskiej – archeologicznej.
Cena nieruchomości: 1 200 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10153
Powierzchnia 2 538,00 m²
Powierzchnia działki 1 847 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1850
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Możliwość parkowania tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem