X

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka będąca przedmiotem użytkowania wieczystego o powierzchni 1847m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni całkowitej 2282,71m2
- budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 255,65m2.
Budynek techniczno-biurowy – obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, został oddany do użytkowania w 1850 roku, później sukcesywnie modernizowany. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej.
Budynek magazynowo-garażowy – obiekt wybudowany koniec XIX wieku, kompleksowa przebudowa i modernizacja w latach 60-70tych XX wieku. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej wykonane w technologii tradycyjnej, murowane z cegły ceramicznej pełnej.

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta, ok. 300m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zwarta zabudowa mieszkalno-usługowa. Nieruchomość graniczy z ciągiem pieszym o charakterze parkowym, zlokalizowanym wzdłuż zabytkowego muru obronnego wraz z basztami i półbasztami łupinowymi – okalającego ścisłe centrum (rynek) miasta. Dzierżoniów - miasto powiatowe położone ok. 58 km od Wrocławia i ok. 45 km od Wałbrzycha.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 437,57m2 w budynku techniczno-biurowym na zasadzie bezterminowego użytkowania (długoterminowy, odpłatny najem),
gruntu na zasadzie bezterminiowej i nieodpłatnej służebności przesyłu.
 

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU-14 -  zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Teren MU-14 znajduje się w granicach:

  • strefy „B” ochrony konserwatorskiej,
  • strefy „OW” ochrony konserwatorskiej – archeologicznej.
Cena nieruchomości: 1 200 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10153
Powierzchnia 2 538,00 m²
Powierzchnia działki 1 847 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1850
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Możliwość parkowania tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem