X

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę o obszarze 3897m2 zabudowaną kompleksem budynków o charakterze biurowym. Wjazd na nieruchomość znajduje się bezpośrednio z głównej ulicy, na placu przed budynkami znajduje się parking z 57 miejscami postojowymi. Kompleks składa się z ośmiu obiektów:

  • Budynku biurowego ABC o układzie pomieszczeń gabinetowym, składającego się z połączonymi ze sobą korytarzami i klatkami schodowymi części A, B i C o łącznej powierzchni netto 5141m2. Obiekt ABC posiada cztery kondygnacje naziemne i jest częściowo podpiwniczony, został wybudowany w latach 1905-1913.
  • Budynku F biurowego z układem gabinetowym pomieszczeń o powierzchni 669m2. Budynek został wybudowany w roku 1939, jest podpiwniczony, posiada 4 kondygnacje naziemne
  • Budynku CI magazynowo-garażowego, parterowego o powierzchni 121m2.
  • Budynku D o funkcji magazynowo-technicznej, dwukondygnacyjnego, podpiwniczonego, o powierzchni 233m2.
  • Budynku E technicznego, parterowego o powierzchni 57mw całości zagospodarowanego przez wewnętrzną stację trafo.
  • Wiaty G1 o powierzchni użytkowej 74m2.
Istnieje możliwość przebudowy, rozbudowy budynków (ustalenia z konserwatorem zabytków).
 

Nieruchomość jest prestiżowo zlokalizowana w ścisłym centrum Łodzi, ok. 150 metrów od najsłynniejszego deptaka w Polsce - ulicy Piotrkowskiej. Jest to doskonały punkt komunikacyjny – zarówno pod względem dojazdu samochodem, jak również komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej – tramwajowej i autobusowej położone są około 200 metrów od nieruchomości. W odległości ok. 1 km znajduje się dworzec kolejowy Łódź Fabryczna, a w odległości ok. 2 km znajduje się dworzec Łódź Kaliska obsługujący połączenia z głównymi miastami Polski.

Dla przedmiotowego terenu przygotowywany jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie obszaru funkcjonalnego ulicy Piotrkowskiej oznaczonym symbolem UC1 - strefa centralna. Wszelkie działania, w tym inwestycyjne, podporządkowane być muszą historycznemu układowi przestrzennemu i istniejącej strukturze zabudowy, przy zapewnieniu poprawy obsługi terenu.

W pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominują historyczne kamienice o bogato zdobionych elewacjach oraz wiele instytucji kulturalnych - Muzeum Sztuki, Teatr Narodowy, Filharmonia Łódzka, Akademia Muzyczna. Sąsiedztwo z ulicą Piotrkowską zapewnia dostęp do licznych punktów usługowo-handlowych, restauracji, hoteli, banków.

Cena nieruchomości: 12 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10247
Powierzchnia 6 296,00 m²
Powierzchnia działki 3 897 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1913
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Winda tak
Ilość wind 2
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem