X

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę o obszarze 3897m2 zabudowaną kompleksem budynków o charakterze biurowym. Wjazd na nieruchomość znajduje się bezpośrednio z głównej ulicy, na placu przed budynkami znajduje się parking z 57 miejscami postojowymi. Kompleks składa się z ośmiu obiektów:

  • Budynku biurowego ABC o układzie pomieszczeń gabinetowym, składającego się z połączonymi ze sobą korytarzami i klatkami schodowymi części A, B i C o łącznej powierzchni netto 5141m2. Obiekt ABC posiada cztery kondygnacje naziemne i jest częściowo podpiwniczony, został wybudowany w latach 1905-1913.
  • Budynku F biurowego z układem gabinetowym pomieszczeń o powierzchni 669m2. Budynek został wybudowany w roku 1939, jest podpiwniczony, posiada 4 kondygnacje naziemne
  • Budynku CI magazynowo-garażowego, parterowego o powierzchni 121m2.
  • Budynku D o funkcji magazynowo-technicznej, dwukondygnacyjnego, podpiwniczonego, o powierzchni 233m2.
  • Budynku E technicznego, parterowego o powierzchni 57mw całości zagospodarowanego przez wewnętrzną stację trafo.
  • Wiaty G1 o powierzchni użytkowej 74m2.
Istnieje możliwość przebudowy, rozbudowy budynków (ustalenia z konserwatorem zabytków).
 

Nieruchomość jest prestiżowo zlokalizowana w ścisłym centrum Łodzi, ok. 150 metrów od najsłynniejszego deptaka w Polsce - ulicy Piotrkowskiej. Jest to doskonały punkt komunikacyjny – zarówno pod względem dojazdu samochodem, jak również komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej – tramwajowej i autobusowej położone są około 200 metrów od nieruchomości. W odległości ok. 1 km znajduje się dworzec kolejowy Łódź Fabryczna, a w odległości ok. 2 km znajduje się dworzec Łódź Kaliska obsługujący połączenia z głównymi miastami Polski.

Dla przedmiotowego terenu przygotowywany jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie obszaru funkcjonalnego ulicy Piotrkowskiej oznaczonym symbolem UC1 - strefa centralna. Wszelkie działania, w tym inwestycyjne, podporządkowane być muszą historycznemu układowi przestrzennemu i istniejącej strukturze zabudowy, przy zapewnieniu poprawy obsługi terenu.

W pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominują historyczne kamienice o bogato zdobionych elewacjach oraz wiele instytucji kulturalnych - Muzeum Sztuki, Teatr Narodowy, Filharmonia Łódzka, Akademia Muzyczna. Sąsiedztwo z ulicą Piotrkowską zapewnia dostęp do licznych punktów usługowo-handlowych, restauracji, hoteli, banków.

Cena nieruchomości: 12 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10247
Powierzchnia 6 296,00 m²
Powierzchnia działki 3 897 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1913
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Winda tak
Ilość wind 2
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem