X
0
ofert
1 920,31 zł/m2 cena: 4 000 000 zł

Opis nieruchomości

Polecamy Państwu atrakcyjna działkę usługową.
Kształt działki i wielkość powierzchni korzystne do zagospodarowania. Działka zabudowana jest budynkiem t o powierzchni netto 861,27m
2 i powierzchni użytkowej 839,30m2 (w tym część lokatorska - trzy lokale mieszkalne, jeden będący pustostanem) o powierzchni netto 133,72m2 plus 18,65m2 - powierzchnia piwnic.

Budynek do rozbudowy, przebudowy.


Na nieruchomości znajduje się również agregat prądotwórczy niezwiązany trwale z gruntem. Wjazd na nieruchomość i parkingi wykonane z płyt betonowych, chodnik z części technicznej do części mieszkalnej z kostki brukowej, pozostała część nieruchomości porośnięta jest trawą i pojedynczymi drzewami.

Nieruchomość położona jest na terenie dzielnicy Włochy na terenie lokalnego centrum dzielnicowego w okolicach Alei Krakowskiej i Hynka. Jest to bardzo dobra lokalizacja w obrębie dzielnicy, ze względu na bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej, wszelkiego rodzaju usług i handlu. Al. Krakowska jest głównym jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, wzdłuż którego znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych niskich oraz średniowysokich. W odległości ok 1km na południowy wschód znajduje się Lotnisko im. Fryderyka Chopina. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (linii autobusowych i tramwajowych) znajdują się przy Al. Krakowskiej, oddalone ok. 100m oraz przy ul. Hynka, oddalone ok. 250m.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

  • użytkowania pomieszczeń o powierzchni około 399,13 m2 w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku - -długoterminowy, odpłatny najem, 
  • zajęcia powierzchni elewacji pod skraplacze.
  • służebnością przesyłu dotyczącej infrastruktury biegnącej w gruncie działki.
Obszar na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Warszawy nieruchomość położona jest na terenie określonym jako teren usług, zabudowa do wysokości 20m.

W rejonie tym dominuje zabudowa o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej o charakterze śródmiejskim.

Cena nieruchomości: 4 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.


 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-GS-10196
Powierzchnia 2 083,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, usługi, handel
Standard
Wymiary działki 53 x 40 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem