X
0
ofert
1 738,01 zł/m2 cena: 29 600 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje dwie działki gruntu o powierzchni 1,7031 ha, stanowiące funkcjonalną całość o regularnym kształcie prostokąta. Dostęp do nieruchomości możliwy bezpośrednio z ulic położonych przy działkach. Na terenie działek znajdują się wewnętrzne alejki komunikacyjne, powierzchnie parkingowe oraz zaplecze techniczne. Zabudowę przedmiotowej nieruchomości stanowi kompleks obiektów o zróżnicowanej wielkości, charakterze zabudowy oraz funkcjonalności. Powierzchnia całkowita zespołu budynków wynosi 15 129m2. Wśród zabudowań znajdują się cztery budynki o charakterze biurowym z powierzchnią biurową typu tradycyjnego oraz open space a także pomieszczeniami magazynowymi. Pozostałe zabudowania stanowią obiekty magazynowe oraz garażowe.
Budynki do adaptacji, rozbudowy lub wyburzenia.

Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części dzielnicy Praga-Południe. Nieruchomość cechuje bardzo dobra dostępność komunikacyjna, którą zapewnia położenie bezpośrednio przy jednej z głównych arterii dzielnicy oraz w sąsiedztwie przystanków wielu linii autobusowych i pętli tramwajowej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie służebności przesyłu dla infrastruktury pozostającej w gruncie nieruchomości - dotyczy powierzchni 110,30m
2.

Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość położona jest na obszarze o o funkcji usługowej, handlowej i biurowej.

W pobliżu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa komercyjna. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się duże centrum handlowe, punkty gastronomiczne oraz kompleksy biurowe.

Warunki zagospodarowania i zabudowy dla tego terenu, jak i charakter nieruchomości zapewniają zróżnicowane możliwości inwestycyjne, takie jak lokalizowanie dużych obiektów handlowych; biur; hoteli; parkingów wielopoziomowych; zabudowy usługowej z zakresu zdrowia, rozrywki, sportu, gastronomii, oświaty, obsługi finansowej i innych.

Cena nieruchomości: 29 600 000 zł.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-GS-10188
Powierzchnia 17 031,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, usługi, handel
Standard
Wymiary działki 176 x 117 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem