X
0
ofert
330,72 zł/m2 cena: 1 900 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu działki o powierzchni 5.745m2 zabudowanej obiektami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności:

  • budynkiem biurowo - technicznym o powierzchni użytkowej 1.652,75 m2,
  • budynkiem wiaty o powierzchni użytkowej 112,50 m2,
  • budowla podziemna - piwnica - o powierzchni zabudowy 482,21m2.

Budynek biurowo – techniczny wybudowany w 1991 roku posadowiony jest w centralnej części działki. Konstrukcja tradycyjna, murowana, zabudowa wolnostojąca, obiekt piętrowy (2 kondygnacje naziemne) z podpiwniczeniem. Dostęp do budynku umożliwiają trzy wejścia. Wiata posadowiona jest w pobliżu budynku techniczno – biurowego i stanowi parterowy obiekt o konstrukcji stalowej wykorzystywany na cele magazynowe. Budynek  jednokondygnacyjny piwnicy usytuowany jest wzdłuż dłuższej granicy działki, prostopadle do budynku biurowego, z którym połączony jest łącznikiem. Wejście do piwnicy odbywa się przez właz zlokalizowany na stropodachu budynku. Na stropodachu budynku piwnicy znajduje się wiata stalowa pełniąca funkcję magazynową.

Budynki do rozbudowy, przebudowy, nadbudowy.

Działka posiada stosunkowo regularny kształt oraz płaską konfigurację terenu. Jest ogrodzona, uporządkowana i stanowi w całości zagospodarowany teren, na którym poza zabudowaniami znajduje się zieleń niska, a także dojścia, ciągami pieszo-jezdne oraz parkingi utwardzone. Teren nieruchomości oświetlony.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy i bloki mieszkalne, garaże, kościół, przedszkole, a także pojedyncze obiekty handlowo – usługowe. Okolice nieruchomości to tereny charakteryzujące się dobrze rozwiniętą infrastrukturą i korzystnym dostępem do lokalnie usytuowanych mediów. Włocławek jest trzecim co do wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego położonym nad Wisłą oraz Zalewem Włocławskim.


W granicach miasta utworzona została Strefa Rozwoju Gospodarczego – Park Przemysłowo-Technologiczny objęta statusem Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz Włocławski Inkubator Innowacji i Przedsiębiorczości.
Miasto posiada w swoim otoczeniu rozległe obszary leśne, jeziora, skarpę wiślaną oraz unikatową w skali dużych miast dolinę rzeczną Zgłowiączki.

Na zachód od miasta przebiega autostrada A1, łącząca Gdańsk z Łodzią, Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym i Czechami. W pobliżu miasta znajdują się trzy węzły autostradowe: na północny zachód od centrum węzeł Włocławek Północ (zlokalizowany w Brzeziu), na zachód od centrum węzeł Włocławek Zachód (zlokalizowany w Pikutkowie) oraz na południe od centrum węzeł Kowal. Autostrada odciąża drogi przechodzące przez miasto, zdejmując z nich w znacznym stopniu ciężar tranzytu. Przez miasto przebiegają drogi krajowe nr 62, 67, 91 oraz droga wojewódzka nr 252.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie;

  • użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 383,04m2 (w tym w piwnicy 192,55m2 oraz na parterze 190,49m2), (długoterminowa umowa najmu);
  • ustanowienia pasa służebności na elewacji budynku i dachu na potrzeby infrastruktury teletechnicznej
  • służebności przesyłu sieci usytuowanych w gruncie o łącznej powierzchni 475,64m2.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego - teren zlokalizowany w obszarze MW mieszkalnictwa z dominującym budownictwem wielorodzinnym.

Cena nieruchomości: 1 900 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-GS-10264
Powierzchnia 5 745,00 m²
Przeznaczenie działki usługi, handel, budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 93 x 60 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem