X
0
ofert
7 407,41 zł/m2 cena: 15 000 000 zł

Opis nieruchomości

Duża działka w prestiżowej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową lub biura.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2025 m2.
Na oferowanym gruncie usytuowany jest budynek biurowy, którego część wychodzi poza obręb działki. 

Na terenie nieruchomości  znajdują się też następujące zabudowania: 

•    budynek biurowo-mieszkalny o pow. 694 m2
•    magazyn o pow. 161 m2
•    budynek techniczny o pow. 68 m2

Ponadto na działce usytuowany jest budynek stacji TRAFO oraz blaszany magazyn.

Budynki do przebudowy, rozbudowy, wyburzenia.

Budynek biurowy to obiekt 1-piętrowy z podpiwniczeniem (podpiwniczenie, niski parter, piętro), murowany. Wyposażony w centralne ogrzewanie, sieć wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną. Kondygnacje nadziemne zagospodarowane na biura, w kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia techniczne.
Budynek biurowo-mieszkalny posiada 5 kondygnacji – 2 podziemne i 3 nadziemne. Znajdują się w nim 4 lokale mieszkalne, w tym 2 pustostany. Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie oraz klimatyzację.
Budynki magazynowy i techniczny posiadają 1 kondygnację. Ponadto na terenie znajdują się drobne zabudowania: budynek gospodarczy i budynek techniczny o łącznej powierzchni 34 m2.

Kształt działki nieregularny, 2 wjazdy na teren nieruchomości.
Nieruchomość położona w doskonała lokalizacji, centrum warszawskiego Mokotowa. Nieruchomość zlokalizowana między ul. Puławską a al. Niepodległości – 2 największymi arteriami komunikacyjnymi tej części miasta. W promieniu 800 m znajdują się 2 stacje metra: Racławicka i Wierzbno. Okolica jest doskonale skomunikowana: bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, natomiast większa liczba przystanków komunikacji miejskiej znajduje się przy ul. Puławskiej. Dojazd do centrum zajmuje ok. 15 min. komunikacją miejską i niecałe 10 min. samochodem.

Oferowana nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Starego Mokotowa. Najbliższe sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne, Cicha okolica w pobliżu eleganckiej willowej zabudowy, gdzie znajdują się ambasady, placówki dyplomatyczne. W promieniu 500 m znajdują się 3 przedszkola i gimnazjum. Sklepy spożywcze ulokowane wzdłuż ul. Puławskiej i al. Niepodległości. Galeria Mokotów ze sklepem wielkopowierzchniowym znajdują się niecałe 3 km od nieruchomości. Okolica sprzyja rekreacji. Po przeciwnej stronie ul. Puławskiej, w promieniu 1 km znajduje się klub sportowy „Warszawianka” i Aqua Park, a nieco dalej piękny pałac Królikarnia wraz z przylegającym Zespołem Przyrodniczo-Krajobrazowym „Arkadia”.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie:

1) odpłatnego użytkowania  pomieszczeń o łącznej powierzchni 250,09 m2, w tym:
- 244,22 m2 w piwnicy budynku biurowego 
- 5,87 m2 w budynku stacji trafo

2) służebności przesyłu – w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej i energetycznej w/ na gruncie

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie MW/U – budownictwo wielorodzinne/usługi, współczynnik intensywności zabudowy 2,0.  Maksymalna zabudowa pow. działki - 50%.do wysokości 15 m ( na części obszaru do 12 m)..

Cena nieruchomości: 15 000 000 zł.
Cena do negocjacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-GS-10693
Powierzchnia 2 025,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, mieszkaniowa, wielorodzinna
Standard
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
nowa oferta
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów

Warszawa, Mokotów
działka na sprzedaż

LHN-GS-10759

Działka na Mokotowie pod inwestycję deweloperską (przewidywany PUM: 8 000 m2). Działka zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 3 089,85 m2. Jest to obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych wraz z podpiwniczeniem. Bryła składa się z 2 segmentów połączonych parterowym ...

Powierzchnia
2 896,00 m2
Cena za m2
6 215,47 zł
cena 18 000 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów

Warszawa, Wawer, Anin
działka na sprzedaż

LHN-GS-10181

Przedmiotem oferty jest rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie.  Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości ...

Powierzchnia
15 627,00 m2
Cena za m2
735,91 zł
cena 11 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin

Warszawa, Bemowo
działka na sprzedaż

LHN-GS-10203

Opis nieruchomości Nieruchomość stanowią działki o łącznym obszarze 4801m2, budynek biurowo-techniczny, garaże oraz budynki pomocnicze. Budynek o powierzchni użytkowej 3234m2 składa się z części głównej o trzech kondygnacjach naziemnych z pełnym podpiwniczeniem oraz ...

Powierzchnia
4 801,00 m2
Cena za m2
2 187,04 zł
cena 10 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Bemowo

Warszawa, Włochy
działka na sprzedaż

LHN-GS-10534

Na sprzedaż działka ponad 11 tys. m2 blisko Lotniska Chopina i al. Krakowskiej. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 11 770 m2 zabudowana: 3 budynkami mieszkalnymi o pow.: 333,4/317,4/228,2 m2 Budynkiem biurowo- technicznym o pow. 1233,5 m2 ...

Powierzchnia
11 770,00 m2
Cena za m2
1 104,50 zł
cena 13 000 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem