X
0
ofert
4 500,45 zł/m2 cena: 10 000 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2222m2. Działka w znacznej części jest zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 3632,84m2. Budynek obejmuje jedna kondygnację podziemną oraz trzy kondygnacje nadziemne. Budynek biurowo-techniczny został przekazany do użytkowania w 1988r. W 2013r. zakończono gruntowny remont budynku. Komunikację pionową w budynku zapewniają 2 klatki schodowe oraz 1 nowoczesna winda osobowa obsługująca parter oraz I i II piętro budynku. Ponadto na działce posadowiony jest wolnostojący budynek portierni, śmietnik oraz wiata na rowery. Na pozostałym terenie został urządzony parking naziemny.

Budynek do rozbudowy lub wyburzenia.

Nieruchomość położona jest w prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Targówek - w jej południowej części. W odległości ok. 1km przebiega jedna z głównych arterii tej części Warszawy - ul. Radzymińska, przechodząca w Aleję Solidarności i prowadząca bezpośrednio do centrum miasta. Przy niej znajdują się również przystanki wielu linii autobusowych. Około 800 metrów dzieli nieruchomość od Ronda Żaba z wieloma przystankami tramwajowymi. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z pobliską stacją metra Dworzec Wileński.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku na parterze i w piwnicy o łącznej powierzchni od 630,88m2 do 949,71m2 (w zależności od wybranego wariantu) - długoterminowy, odpłatny najem;
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 376,58m2)
Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest w strefie miejskiej, na terenie oznaczonym jako tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w strefie miejskiej. Maksymalna wysokość zabudowy dla tego terenu wynosi 20m, średni wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 1,5.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysoka zrealizowana w dużej części w latach 70-tych i 80-tych XX wieku. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych a także park, klub piłkarski oraz teatr.

Cena nieruchomości: 10 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-GS-10193
Powierzchnia 2 222,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 63 x 50 x 26 x 24 x 36 x 25 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki metalowe
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Włochy
działka na sprzedaż

LHN-GS-10534

Na sprzedaż działka ponad 11 tys. m2 blisko Lotniska Chopina i al. Krakowskiej. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 11 770 m2 zabudowana: 3 budynkami mieszkalnymi o pow.: 333,4/317,4/228,2 m2 Budynkiem biurowo- technicznym o pow. 1233,5 m2 ...

Powierzchnia
11 770,00 m2
Cena za m2
1 104,50 zł
cena 13 000 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy

Warszawa, Wawer, Anin
działka na sprzedaż

LHN-GS-10181

Przedmiotem oferty jest rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie.  Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości ...

Powierzchnia
15 627,00 m2
Cena za m2
735,91 zł
cena 11 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem