X
0
ofert
4 500,45 zł/m2 cena: 10 000 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2222m2. Działka w znacznej części jest zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 3632,84m2. Budynek obejmuje jedna kondygnację podziemną oraz trzy kondygnacje nadziemne. Budynek biurowo-techniczny został przekazany do użytkowania w 1988r. W 2013r. zakończono gruntowny remont budynku. Komunikację pionową w budynku zapewniają 2 klatki schodowe oraz 1 nowoczesna winda osobowa obsługująca parter oraz I i II piętro budynku. Ponadto na działce posadowiony jest wolnostojący budynek portierni, śmietnik oraz wiata na rowery. Na pozostałym terenie został urządzony parking naziemny.

Budynek do rozbudowy lub wyburzenia.

Nieruchomość położona jest w prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Targówek - w jej południowej części. W odległości ok. 1km przebiega jedna z głównych arterii tej części Warszawy - ul. Radzymińska, przechodząca w Aleję Solidarności i prowadząca bezpośrednio do centrum miasta. Przy niej znajdują się również przystanki wielu linii autobusowych. Około 800 metrów dzieli nieruchomość od Ronda Żaba z wieloma przystankami tramwajowymi. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z pobliską stacją metra Dworzec Wileński.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku na parterze i w piwnicy o łącznej powierzchni od 630,88m2 do 949,71m2 (w zależności od wybranego wariantu) - długoterminowy, odpłatny najem;
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 376,58m2)
Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest w strefie miejskiej, na terenie oznaczonym jako tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w strefie miejskiej. Maksymalna wysokość zabudowy dla tego terenu wynosi 20m, średni wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 1,5.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysoka zrealizowana w dużej części w latach 70-tych i 80-tych XX wieku. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych a także park, klub piłkarski oraz teatr.

Cena nieruchomości: 10 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-GS-10193
Powierzchnia 2 222,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, budowlana
Standard
Wymiary działki 63 x 50 x 26 x 24 x 36 x 25 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki metalowe
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Wawer, Anin
działka na sprzedaż

LHN-GS-10181

Przedmiotem oferty jest rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie.  Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości ...

Powierzchnia
15 627,00 m2
Cena za m2
735,91 zł
cena 11 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin

Warszawa, Włochy
działka na sprzedaż

LHN-GS-10534

Na sprzedaż działka ponad 11 tys. m2 blisko Lotniska Chopina i al. Krakowskiej. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 11 770 m2 zabudowana: 3 budynkami mieszkalnymi o pow.: 333,4/317,4/228,2 m2 Budynkiem biurowo- technicznym o pow. 1233,5 m2 ...

Powierzchnia
11 770,00 m2
Cena za m2
1 104,50 zł
cena 13 000 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem