X
0
ofert
2 753,30 zł/m2 cena: 10 000 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2222m2. Działka w znacznej części jest zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 3632,84m2. Budynek obejmuje jedna kondygnację podziemną oraz trzy kondygnacje nadziemne. Budynek biurowo-techniczny został przekazany do użytkowania w 1988r. W 2013r. zakończono gruntowny remont budynku. Komunikację pionową w budynku zapewniają 2 klatki schodowe oraz 1 nowoczesna winda osobowa obsługująca parter oraz I i II piętro budynku. Ponadto na działce posadowiony jest wolnostojący budynek portierni, śmietnik oraz wiata na rowery. Na pozostałym terenie został urządzony parking naziemny.

Budynek do rozbudowy lub wyburzenia.

Nieruchomość położona jest w prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Targówek - w jej południowej części. W odległości ok. 1km przebiega jedna z głównych arterii tej części Warszawy - ul. Radzymińska, przechodząca w Aleję Solidarności i prowadząca bezpośrednio do centrum miasta. Przy niej znajdują się również przystanki wielu linii autobusowych. Około 800 metrów dzieli nieruchomość od Ronda Żaba z wieloma przystankami tramwajowymi. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z pobliską stacją metra Dworzec Wileński.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku na parterze i w piwnicy o łącznej powierzchni od 630,88m2 do 949,71m2 (w zależności od wybranego wariantu) - długoterminowy, odpłatny najem;
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 376,58m2)
Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest w strefie miejskiej, na terenie oznaczonym jako tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w strefie miejskiej. Maksymalna wysokość zabudowy dla tego terenu wynosi 20m, średni wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 1,5.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysoka zrealizowana w dużej części w latach 70-tych i 80-tych XX wieku. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych a także park, klub piłkarski oraz teatr.

Cena nieruchomości: 10 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10304
Powierzchnia 3 632,00 m²
Powierzchnia działki 2 222 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Wymiary działki 63 x 50 x 26 x 24 x 36 x 25 m
Kształt działki nieregularny
Rok budowy 1988
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Winda tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Śródmieście
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10297

Polecamy Państwu nieruchomość, która obejmuje działkę o powierzchni 924m2. Jej wschodnią i centralną część zajmuje budynek biurowo-techniczny, pozostały teren działki jest używany jako parking. Teren działki jest ogrodzony wzdłuż zachodniej i południowej granicy. Wjazd ...

Powierzchnia
2 112,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
924 m²
Cena za m2
5 681,82 zł
cena 12 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście

Warszawa, Ochota
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10199

Działka gruntu o powierzchni 2484m2 zabudowana budynkiem głównym o charakterze biurowo-mieszkalnym oraz budynkiem trafostacji. Działka otoczona jest trzema ulicami. Budynek główny o metrażu 2470m2 jest w całości podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje naziemne. Wewnątrz ...

Powierzchnia
2 557,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 484 m²
Cena za m2
2 933,12 zł
cena 7 500 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ochota

Warszawa, Żoliborz
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10279

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni 2937m2. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni netto 2549,47m2 i powierzchni użytkowej 2340,22m2, o trzech kondygnacjach ...

Powierzchnia
2 549,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 937 m²
Cena za m2
3 766,18 zł
cena 9 600 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem