X
0
ofert
5 681,82 zł/m2 cena: 12 000 000 zł

Opis nieruchomości

Polecamy Państwu nieruchomość, która obejmuje działkę o powierzchni 924m2. Jej wschodnią i centralną część zajmuje budynek biurowo-techniczny, pozostały teren działki jest używany jako parking. Teren działki jest ogrodzony wzdłuż zachodniej i południowej granicy. Wjazd na nieruchomość odbywa się przez bramę od strony północnej bezpośrednio z ulicy.
Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 2112,75m2 składa się z piwnicy oraz czterech kondygnacji nadziemnych. Wewnątrz znajduje się urządzona powierzchnia biurowa, wyremontowana w 2010 roku. W północnej części budynku na parterze oraz na I piętrze mieści się ponadto 7 lokali mieszkalnych. Część mieszkalna oraz biurowo-techniczna posiadają indywidualne wejścia do budynku, oba usytuowane na wschodniej elewacji.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy, 2 km na północ od Dworca Centralnego i ścisłego centrum miasta. W odległości około 200 m na wschód od nieruchomości biegnie ul. Mickiewicza, a 400 m na zachód al. Jana Pawła II – obie należące do głównych arterii miejskich. Centralna lokalizacja nieruchomości umożliwia bardzo dobry dojazd transportem publicznym - w pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki linii autobusowcyh, tramwajowych oraz stacja metra Ratusz Arsenał położona przy Placu Bankowym.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonego prawa rzeczowego zabezpieczającego dostęp do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 285,25m2 (poziom -1: 153,37m2, II piętro: 131,88m2) - długoterminowa umowa najmu.

Według ustaleń Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego M. St. Warszawy przedmiotowa działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem (M1).30 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, na których:

  • ustala się priorytet dla lokalizowania funkcji mieszkaniowej i niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, terenów ogólnodostępnej zieleni urządzonej i sportu powszechnego oraz usług podstawowych
  • maksymalna wysokość zabudowy wynosi 30 m, a średni wskaźnik intensywności zabudowy 2,0.

W pobliżu

W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o niskiej intensywności, obiekty o charakterze handlowym, administracyjnym i biurowym oraz rekreacyjny teren zielony. W nieco dalszym otoczeniu znajduje się Muzeum Historii Żydów Polskich, Ogród Krasińskich, Komenda Stołeczna Policji, Plac Bankowy, Teatr Wielki – Opera Narodowa.

Cena nieruchomości: 12 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10297
Powierzchnia 2 112,00 m²
Powierzchnia działki 924 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1967
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Targówek
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10304

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2222m2. Działka w znacznej części jest zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 3632,84m2. Budynek obejmuje jedna kondygnację podziemną oraz trzy kondygnacje nadziemne. Budynek biurowo-techniczny ...

Powierzchnia
3 632,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 222 m²
Cena za m2
2 753,30 zł
cena 10 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Targówek

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem