X
0
ofert
3 766,18 zł/m2 cena: 9 600 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni 2937m2. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni netto 2549,47m2 i powierzchni użytkowej 2340,22m2, o trzech kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia, wybudowany w latach 1988 – 1990. Powierzchnie biurowe na piętrach zostały zmodernizowane w 2007 roku.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NADBUDOWY, ROZBUDOWY BUDYNKU.

Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części dzielnicy Żoliborz, tuż przy granicy z dzielnicą Bielany, około 5,5 km na północny-zachód od Dworca Centralnego i ścisłego centrum miasta. Usytuowana jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu dwóch ulic będących jednymi z głównych arterii miasta łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część Warszawy. Nieruchomość oddalona jest 1 km od stacji Metro Marymont.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie:

  • służebności przesyłu - dla powierzchni 329,03m2,
  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1026,58m2 (parter: 342,46m2, I piętro: 218,88m2, II piętro: 465,24m2) - długoterminowa umowa najmu.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach m.in. obszaru usług.

W pobliżu

W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty o charakterze handlowym, administracyjnym i biurowym.

Cena nieruchomości: 9 600 000 zł netto.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10279
Powierzchnia 2 549,00 m²
Powierzchnia działki 2 937 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1990
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Śródmieście
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10297

Polecamy Państwu nieruchomość, która obejmuje działkę o powierzchni 924m2. Jej wschodnią i centralną część zajmuje budynek biurowo-techniczny, pozostały teren działki jest używany jako parking. Teren działki jest ogrodzony wzdłuż zachodniej i południowej granicy. Wjazd ...

Powierzchnia
2 112,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
924 m²
Cena za m2
5 681,82 zł
cena 12 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście

Warszawa, Targówek
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10304

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2222m2. Działka w znacznej części jest zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 3632,84m2. Budynek obejmuje jedna kondygnację podziemną oraz trzy kondygnacje nadziemne. Budynek biurowo-techniczny ...

Powierzchnia
3 632,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 222 m²
Cena za m2
2 753,30 zł
cena 10 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Targówek

Warszawa, Ochota
obiekt na sprzedaż

LHN-BS-10199

Działka gruntu o powierzchni 2484m2 zabudowana budynkiem głównym o charakterze biurowo-mieszkalnym oraz budynkiem trafostacji. Działka otoczona jest trzema ulicami. Budynek główny o metrażu 2470m2 jest w całości podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje naziemne. Wewnątrz ...

Powierzchnia
2 557,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 484 m²
Cena za m2
2 933,12 zł
cena 7 500 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ochota

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem