X
0
ofert
1 154,40 zł/m2 cena: 2 400 000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków i budowli. Dziedziniec budynku biurowo-technicznego jest utwardzony, dziedziniec miedzy pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony głównych ulic miasta.
Budynek biurowy o powierzchni 1962,95m2, jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę „U”. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi.
Budynek magazynowy o powierzchni 29,76m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowego jako jego przedłużenie. Na gruncie znajdują się także agregatornia o metrażu 36,05moraz wiata o powierzchni 50,51m2.

Budynki do przebudowy, rozbudowy, adaptacji na cele mieszkalne, usługowo-handlowe (każda z opcji pozwala na szybki zwrot zainwestowanych środków).

Nieruchomość położona jest w Nowej Soli, w ścisłym centrum zabytkowej części miasta. Nowa Sól jest trzecim pod względem liczby ludności miastem w woj. lubuskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, urzędy, sieć banków oraz obiektów handlowych, usługowych oraz gastronomicznych. Przed nieruchomością znajduje się niewielki skwer.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp dotychczasowego właściciela. do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:

  • użytkowanie – w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 315,13m2, (długoterminowa umowa najmu)
  • służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości,
  • zawarcie 5 letniej umowy najmu sklepu zlokalizowanego w tym budynku – powierzchnia 82,96m2.

Przeznaczenie

Nieruchomość objęta jest MPZP. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MWU 4.16 - teren zabudowy mieszkaniowej oraz w części symbolem KP/ZP 4.4 - tereny parkingów/tereny zieleni urządzonej.

Cena nieruchomości: 2 400 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10245
Powierzchnia 2 079,00 m²
Powierzchnia działki 2 006 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1908
Dojazd asfalt
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
vir_oferta_powbiurowca 2079

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem